MODULARI
MODULARI
AVALIAÇÕES, PERÍCIAS E VISTORIAS DE IMÓVEIS URBANOS
SERVIÇOS DE VISTORIA E AVALIAÇÃO
Valor por m²
Objetivo: Criar um registro oficial do estado atual do imóvel, com foco em trincas, rachaduras, pisos e revestimentos.
Indicado para: Famílias que desejam apenas uma proteção básica em caso de disputa jurídica futura.
Entrega em PDF:
Data; Interessado; Profissional
Informações da visita técnica;
Registro fotográfico de ambientes principais;
Laudo técnico descritivo, planta de localização e selo de ausência de patologias.
Assinatura do profissional vistoriador, título acadêmico, registro no CAU/PR
Indicado para: Famílias que desejam apenas uma assessoria técnica durante entrega de imóvel recém-concluído ou devolvido.
Anexos:
Fotografias, croquis,
RRT registrado no CAU/PR
Valor por m²
Objetivo: Criar um registro oficial do estado atual do imóvel, com foco em trincas, rachaduras, pisos e revestimentos.
Indicado para: Famílias que desejam apenas uma proteção básica em caso de disputa jurídica futura.
Entrega em PDF:
Data; Interessado; Profissional
Informações da visita técnica;
Registro fotográfico de ambientes principais;
Laudo técnico descritivo, planta de localização e selo de ausência de patologias.
Assinatura do profissional vistoriador, título acadêmico, registro no CAU/PR
Indicado para: Famílias que desejam apenas uma proteção jurídica básica em caso de disputa futura.
Anexos:
Fotografias, croquis,
RRT registrado no CAU/PR
Valor por m²
Objetivo:
Estabelecer o valor real do imóvel considerando não apenas comparativos de mercado, mas também características construtivas, estado de conservação, zoneamento e potencial construtivo.
O que está incluído:
Vistoria técnica detalhada
Levantamento fotográfico e medição de áreas
Pesquisa aprofundada de mercado
Análise da vida útil, idade aparente e patologias construtivas
Verificação de legislação e zoneamento aplicáveis
Laudo técnico completo com fundamentação estatística avançada e registro CAU/CREA
Para quem é indicado:
Proprietários que querem vender, comprar ou regularizar o imóvel com total respaldo técnico para negociações mais estratégicas ou para obtenção de financiamento.
Complexidade:
Média — exige maior coleta de dados, análise mais minuciosa e interpretação de múltiplos fatores.
Valor por m²
Objetivo:
Determinar o valor atual e projetar o valor potencial do imóvel considerando mudanças no uso, reformas, incorporação ou desenvolvimento, para maximizar o retorno do proprietário.
O que está incluído:
Tudo da Avaliação Técnica Completa
Estudo de viabilidade construtiva
Simulação de valorização com melhorias ou mudanças de uso
Cálculo de retorno potencial para investidores ou incorporadores
Relatório executivo para suporte em negociações de alto valor ou parcerias
Para quem é indicado:
Famílias ou empresas que querem explorar ao máximo o valor do seu patrimônio, vendendo, alugando ou desenvolvendo o imóvel com segurança jurídica e técnica.
Complexidade:
Alta — envolve estudos adicionais, projeções de mercado e análise urbanística avançada.
SOBRE A MODULARI
A Modulari oferece AVALIAÇÕES e VISTORIAS precisas para proteger o valor do seu imóvel e garantir segurança nas negociações.
Nosso compromisso vai além unindo:
Inovação; Responsabilidade; e Respeito pelo esforço de quem constrói um patrimônio.
"Oportunidades são criadas, não encontradas — isso exige visão e mediação." – Adaptado de George Bernard Shaw
Tríade Modulari
Visão: Tornar-se referência nacional na construção de habitação acessível e de alta qualidade por meio de tecnologia avançada e processos otimizados.
Missão: Oferecer hoje serviços imobiliários de excelência que gerem dados, confiança e experiência técnica para viabilizar o futuro da construção modular em larga escala.
Valores: Precisão, inovação e impacto social.
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Valores por m²
Cada um de nossos serviços varia de acordo com seu imóvel para que você acesse o preço justo relativo à sua demanda.
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