Valor por m²
Objetivo:
Estabelecer o valor real do imóvel considerando não apenas comparativos de mercado, mas também características construtivas, estado de conservação, zoneamento e potencial construtivo.
O que está incluído:
Vistoria técnica detalhada
Levantamento fotográfico e medição de áreas
Pesquisa aprofundada de mercado
Análise da vida útil, idade aparente e patologias construtivas
Verificação de legislação e zoneamento aplicáveis
Laudo técnico completo com fundamentação estatística avançada e registro CAU/CREA
Para quem é indicado:
Proprietários que querem vender, comprar ou regularizar o imóvel com total respaldo técnico para negociações mais estratégicas ou para obtenção de financiamento.
Complexidade:
Média — exige maior coleta de dados, análise mais minuciosa e interpretação de múltiplos fatores.
Valor por m²
Objetivo:
Estabelecer o valor real do imóvel considerando não apenas comparativos de mercado, mas também características construtivas, estado de conservação, zoneamento e potencial construtivo.
O que está incluído:
Vistoria técnica detalhada
Levantamento fotográfico e medição de áreas
Pesquisa aprofundada de mercado
Análise da vida útil, idade aparente e patologias construtivas
Verificação de legislação e zoneamento aplicáveis
Laudo técnico completo com fundamentação estatística avançada e registro CAU/CREA
Para quem é indicado:
Proprietários que querem vender, comprar ou regularizar o imóvel com total respaldo técnico para negociações mais estratégicas ou para obtenção de financiamento.
Complexidade:
Média — exige maior coleta de dados, análise mais minuciosa e interpretação de múltiplos fatores.
Preço estipulado por m² de área útil do imóvel (demais áreas R$5,00/m²).
